Alternative Investments sind Vermögenswerte, die nicht zu einer der traditionellen Anlageklassen gehören. Zu den traditionellen Anlageklassen gehören neben Aktien und Anleihen auch risikolose Sicht- und Spareinlagen sowie Festgelder. Alternative Investments unterscheiden sich von klassischen Investitionen häufig durch ihre Komplexität, ihre niedrige Korrelation zu anderen Vermögensanlageklassen sowie ihre Illiquidität. Sie orientieren sich weniger an klassischen Benchmarks, sondern sind viel mehr – in jeder Marktlage – auf die Erzielung absoluter Erträge fokussiert. Aus diesen Gründen werden Alternative Investments hauptsächlich von institutionellen Anlegern oder fachlich versierten, vermögenden Privatpersonen gehalten.
Der Begriff "Alternative Investments" ist in der Literatur nicht einheitlich definiert. Ein Grund dafür liegt in der Kreativität der Emittenten, für unterschiedliche Investmentthemen komplexe Lösungsansätze zu finden, die wiederum eine einheitliche und allumfassende Definition erschweren. Eine grobe Einteilung der einzelnen Anlagebereiche kann in diesem Segment wie folgt vorgenommen werden:
- Infrastrukturinvestments: Transport- und Verkehrsinfrastruktur, Energie- und Wasserversorgung, Kommunikationsinfrastruktur, soziale Infrastruktur
- Immobilien: Wohn-, Büro-, Einzelhandels-, Industrie-, Logistik- und Hotelimmobilien sowie weitere Spezialimmobilien (zum Beispiel Pflegeeinrichtungen, Krankenhäuser, Bildungsstätten usw.)
- Rohstoffe: Edelmetalle, Industriemetalle, Rohöl, Erdgas oder Agrarrohstoffe
- Private Equity: eigenkapitalfinanzierte Beteiligungen, beispielsweise Venture Capital
- Private Debt: fremdfinanzierte Projekte ohne Beteiligung von Banken
- Hedgefonds
Insbesondere die letztgenannten Investitionsbereiche Private Equity, Private Debt und Hedgefonds-Lösungen sind im nicht-klassischen Investmentbereich ausgesprochen komplexer Struktur.
So wird innerhalb des Private Equity Bereichs wiederum nach
- Kapitalbedarf begründet im Entwicklungsstadium (Seed, Start-up, Expansion) des potenziellen Investments einerseits und
- dem angefragten Umstrukturierungsbedarf (MBO, Expansion, Turnaround) des potenziellen Investments anderseits unterschieden.
Das Private Debt-Segment wiederum bildet in aller Regel privat platzierte, nicht geratete Schuldtitel, die nicht als Wertpapiere verbrieft sind, ab. Die Instrumente reichen von erstrangig besicherten Krediten (Senior Secured Loans) über nachrangige, unbesicherte Kredite (Junior Unsecured Loans) bis hin zu mezzaninen Finanzierungen. Investitionsstrategien umfassen sowohl die unmittelbare Kreditvergabe als auch den Erwerb von weiterverkauften Krediten.
Demgegenüber sind Hedgefonds eine spezielle Form von Investmentfonds, die im Gegensatz zu klassischen Aktien- oder Anleihenfonds in den Anlageklassen nicht beschränkt sind, sodass auch in Währungen, Rohstoffe und Derivate sowie Immobilien und andere illiquide Anlagemöglichkeiten investiert werden kann.
Hieraus wird ersichtlich, dass Alternative Investments Investitionen in nicht traditionelle Anlageklassen sowie Investitionen in diese Anlageklassen unter Zuhilfenahme komplexer, nicht traditioneller Strategien darstellen und besondere Fachkompetenz in ihrer Beurteilung voraussetzen.